Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen im Leben – und für viele Menschen oft mit Unsicherheiten verbunden. Wer sich bei baulichen Details nicht auskennt, läuft Gefahr, die „Katze im Sack“ zu kaufen. Genau hier setzt meine Kaufbegleitung an: Ich unterstütze Sie dabei, den Zustand der Immobilie unabhängig, fachlich fundiert und objektiv einzuschätzen.

Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin prüfe ich die Immobilie sorgfältig auf sichtbare Mängel, Schadensbilder und potenzielle Risiken. So erhalten Sie eine klare Übersicht über den baulichen Zustand, mögliche Sanierungsbedarfe und versteckte Schwachstellen – und können Ihre Kaufentscheidung sicher, informiert und souverän treffen.

Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die fachliche Bewertung der Immobilie oft, den Kaufpreis gegebenenfalls realistisch zu verhandeln, da konkrete Mängel und notwendige Maßnahmen nachgewiesen werden können. So schaffen Sie Sicherheit und Transparenz vor Vertragsabschluss.

Typische Prüfbereiche sind unter anderem:

• Allgemeiner baulicher Zustand
• Dach, Fassade und Gebäudehülle
• Feuchte- und Schimmelpilzanzeichen
• Innenräume und Ausbauzustand
• Hinweise auf Sanierungs- oder Instandsetzungsbedarf

Die Kaufbegleitung erfolgt entweder als Ortstermin mit mündlicher Einschätzung oder als Kurzgutachten mit schriftlicher Zusammenfassung und Fotodokumentation, je nach Wunsch und Umfang des Objekts.

Ich biete meine Leistungen im Raum Xanten sowie in der Umgebung an, zum Beispiel in Wesel, Kalkar, Alpen, Sonsbeck und am gesamten Niederrhein. So erhalten Sie professionelle Unterstützung direkt vor Ort.

Kaufbegleitung ab 290 €
(abhängig von Objektgröße, Baujahr und Umfang der Begutachtung)